Si cuentas con un terreno a tu nombre y te gustaría invertir en tu patrimonio, en Quinto Milenio le damos una respuesta a la pregunta: “¿Qué necesito para construir una casa?” .
Construir un inmueble personalizado, que se adapte a tus necesidades de vivienda y que esté en un terreno a tu nombre es posible y, de hecho, es una de tus opciones para realizar inversiones inmobiliarias. Para lograrlo, puedes solicitar un préstamo de alguno de los créditos hipotecarios de construcción disponibles.
Sin embargo, sin importar de donde venga el financiamiento, si no tienes claro qué requisitos y documentos son solicitados para comenzar con tu proyecto de construcción, continúa leyendo esta guía y aclara las dudas que surjan en torno a este tipo de inversión.
¿Qué necesito para construir una casa?
- Contar con orientación profesional
- Obtener el financiamiento adecuado
- Tomar en cuenta los riesgos naturales
- Verificar las condiciones físicas del terreno
- Considerar aspectos legales de la construcción
- Tener un terreno con la documentación en regla
Tener un terreno con la documentación en regla
>Si te has preguntado “¿Qué necesito para construir una casa?”, debes saber que el primer paso que tienes que considerar es el lugar donde estaría esta construcción, es decir, el terreno. Esta área debe contar con toda la documentación en regla que te acredite como dueño.
Por ello, al comprar un terreno, asegúrate de contar con las escrituras, la licencia de uso de suelo, la constancia de libre gravamen y los planos del terreno. Recuerda que también debes hacer la inscripción del terreno en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre una vez que lo hayas comprado.
¿Cómo construir una casa con un presupuesto adecuado?
El programa de obras es una buena forma de presupuestar, pues al saber cuáles son los indicadores de las etapas de la construcción, será más fácil realizar un aproximado. Además deberás tener en cuenta qué materiales vas a necesitar, por ejemplo:
- Planos de construcción
- Materiales para el interior: cañerías, tuberías, materiales eléctricos y aislantes.
- Detalles necesarios: puertas, ventanas, cerrajería, chapas, vidrios, inodoros, lavabos, cajas de fusibles, enchufes, interruptores.
- Herramientas básicas: sierras, martillos, reglas noveladoras, tablas de madera, clavos de concreto, llaves, destornilladores, pegamentos, selladores.
¿Qué son los cimientos?
Son los elementos que distribuyen el peso y sujetan a la casa, se fabrica generalmente de concreto y/o bloques de cemento. Es por eso que es de gran utilidad que estén recubiertas de sustancias aislantes a la humedad.
¿Qué material se necesita para construir una casa?
En México usualmente se utilizan diversos materiales para construir una casa, antes de pensarlo debes considerar cuáles son aquellos que te ayudaran a tener la mejor certeza de calidad.
Entre los materiales para construcción de casas se encuentra el siguiente listado:
- Adhesivos
- Arena y grava
- Blocks de Cemento
- Madera para sujetar
- Materiales metálicos
- Barroblock para lozas
- Materiales de concreto
- Varilla, anillos y alambre
Todos estos materiales solo son algunos de los muchos que puedes requerir construir una casa, nuestro trabajo es darte los mejores precios y calidad, compra en Quinto Milenio.